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Mulhouse (68200) RARE MAISON DE STANDING SITUÉE AU REBBERG DE DORNACH
Réf : 2132PU
599 000 €
Maison de standing atypique F7 de plain-pied, 165 m² avec une véranda de 27 m² en exclusivité chez IMMOPLUS-ALSACESituée en lisière de forêt protégée, avec vue panoramique sur la ville, la Forêt Noire et les Vosges, dans un quartier calme en impasse. Proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports en commun (tram, train, bus) et accès autoroutiers sans nuisances sonores.Rez-de-chaussée :- Cuisine nouvelle cuisine Schmidt (2 ans) haut de gamme- Séjour 33,84 m2 avec cheminée et climatiseur réversible-Véranda 27 m² et climatisation réversible
-Chambre parentale 14,52m2 vue sur le parc avec véranda 3,94m2 ou dressing attenante
1 Grande chambre 14,21 m2 vue sur l’avant 1 Chambre 12 m2 aménagée en dressing Salle de bains avec douche Dégagement avec climatiseur réversible WC indépendant avec fenêtre Entrée spacieuse Aspiration centraliséeSous-sol aménagé : Accès indépendant au sous-sol 1 bureau 19,91 m2 avec climatisation réversible et plancher chauffant 1 deuxième bureau 14,97 m2avec plancher chauffant Buanderie, WC, Douche, avec fenêtre Garage 2 voitures (50 m²) avec borne de recharge voiture électrique 7 kW Cave à bois + cave sous terrasse (22 m²) Cave à vin Aspiration centralisée
Grenier aménageable de 120 m²Extérieurs :- Terrain piscinable de 11,26 ares- Parking 3 voitures
- Abri de jardin alimenté 230v prise et lumière
- Piste de pétanque - Récupérateur d’eau 1300 Lavec pompe pour arrosage - Arrosage automatiqueÉquipements techniques : Chauffage au sol (sur toute la surface habitable et bureaux au sous-sol) Chaudière basse température Climatisation réversible (Séjour, Véranda, Dégagement, Bureau) Traitement d’eau Double vitrage PVC Volets roulants électriques connectés, (BSO cuisine et Séjour) Système domotique pour le contrôle des volets, BSO, chauffe-eau et thermostat chauffage Aspiration centralisée Alarme Somfy connectée programmable Répartiteur RJ45 (8 ports) Maison alimentée fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TERRAIN de 11,26 ares
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68200
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
1 126 m²
Surface loi Carrez (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Ascenseur
NON
Vue
Imprenable
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique, Sans
Type de chauffage
Chaudière, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1982
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
569 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,99%
Taxe foncière annuelle
2 280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 615 € et 2 185 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 615 € et 2 185 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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