LABAROCHE - MAISON 11 pièces -

LABAROCHE EN EXCLUSIVITE

Pour gîte ou investisseur

Ancien corps de ferme de 230 m2,très bien entretenu,  bâti sur 51 ares de terrain constructibles et 4a70 non constructibles. Possibilité de réduire la surface du terrain et de ce fait le prix. Ce bien est scindé en deux. Une partie rénovée qui comprend la grande entrée avec l'escalier qui mène à l'étage et la porte d'accès à la partie non rénovée; ainsi que l'accès à la chaufferie avec les deux chaudières bois et fuel, la cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, le salon avec portes-fenêtres et volet électrique, la suite parentale comprenant la chambre, la salle d'eau avec douche, vasque, W.C., la buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres avec leur salle d'eau, douche vasque et W.C., et une très grande pièce en partie aménagée. De cette pièce un escalier vous mène au grand grenier, par lequel on peut sortir de plaiin-pied à l'arrière. La partie à rénover comprend l'entrée, une salle-de-bains avec baignoire, douche, vasque, W.C., la cuisine avec son évier ancien en grès, la salle-à-manger, une petite pièce, la cave à vins. A l'étage quatre chambres. La maison est chauffée essentiellement avec la chaudière à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée de la partie rénovée, radiateurs à l'étage. Les menuiserie de tout le bâtiment sont en PVC, toiture en ardoise. Un garage pour deux voitures avec porte électrique est attenant à la partie rénovée. De nombreuses dépendances à l'arrière font partie du lot. La maison est alimentée avec de l'eau de source, mais possibilité de raccordement au réseau communal. Les tuyaux sont posés. La maison est raccordée au tout-à-l'égôut. Il est facile de faire de ce bien 4 logements. Prix 609000 euros, soit 580000 euros net vendeur et 3.45 de frais d'agence. Faire offre après visite. Pour tout renseignement ou visite tél. Nicole agent commercial 0684954491