Kingersheim (68260) Local commercial neuf - 258 m² - Kaligone Kingersheim

Réf : 2269CVP 3 010 € / mois HT - HC*

Situé au cœur de la zone du Kaligone à Kingersheim, l’un des principaux pôles commerciaux du Haut-Rhin, ce local bénéficie d’un environnement dynamique en pleine redynamisation.

D’une surface de 258 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre des prestations modernes et adaptées à de nombreuses activités.

Prestations complètes et qualitatives :

  • Bâtiment neuf
  • Excellente performance énergétique
  • Fondation permettant l’installation d’une mezzanine à posteriori
  • Locaux livrés bruts (fluides et réseaux en attente)
  • VRD et espaces verts réalisés
  • Parking : 7 places privatives dont 1 borne IRVE
  • Résistance de dalle : 2 T/m²
  • Hauteur sous poutre : 5,70 m minimum
  • Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,00 m
  • Site clôturé avec portail électrique (programmation horaire)
  • Accès poids lourds

Destination :
Toutes activités étudiées.

Conditions financières :

  • Loyer mensuel HT/HC : 3 010 €
  • Charges : à définir
  • Taxe foncière : à la charge du locataire (règlement annuel)
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires locataire : 6 020 € TTC

Référence : 2269CVP

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Camille, au 06.49.15.01.51.

A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 68260
Surface habitable (m²) 258 m²
Superficie (m²) 258
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer HT 3 010 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 9 030 €
DPE GES
DPE vierge

* HC : Hors charges

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