Exclusif
Steinbrunn-le-Haut (68440) STEINBRUNN-LE-HAUT ! Maison avec piscine située au calme d'une impasse
Réf : 2342AS
470 000 €
Idéalement située dans une impasse préservée, à l'écart des grands axes, cette maison de 172 m², classe énergétique B, offre une vue plongeante sur le vallon depuis ses terrasses qui l'entourent entièrement — un espace extérieur généreux et facile d'entretien (un simple coup de balai suffit).
Confort et performance énergétique
La maison bénéficie d'une isolation soignée et d'un système de chauffage complet et performant : radiateurs à inertie, 5 unités de pompe à chaleur air/air et deux poêles à granulés. L'ensemble est soutenu par une production photovoltaïque qui couvre au moins 70 % des besoins énergétiques domestiques — un atout de taille pour la maîtrise des charges.
Un extérieur d'exception
Piscine chauffée de 11,5 m x 4,50 m, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur un véritable havre de verdure.
Distribution des surfaces
Rez-de-chaussée :
2 garages
1 chambre
1 salle d'eau
1 cave
1 WC
1er niveau :
Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
Véranda
WC
Étage :
3 chambres à coucher
1 salle d'eau
Toilettes séparées
Combles aménagés et isolés, offrant un potentiel d'espace supplémentaire.
Une maison familiale rare, alliant calme, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel.
Pour de plus amples renseignement ou visites, n'hésitez pas à contacter Aude au 06.30.44.65.07
Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - N° 910 791 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68440
Surface habitable (m²)
172 m²
surface terrain
700 m²
Surface loi Carrez (m²)
172 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
magnifique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique, Autre
Type de chauffage
Air pulsé, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
2002
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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