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Saint-Louis (68300)
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Uffheim (68510) Maison de village à fort potentiel – Uffheim
Réf : 2236FS
255 000 €
Située au cœur d’un environnement calme et agréable à Uffheim, cette maison de village construite en 1958 développe une surface habitable d’environ 103 m², répartie sur 6 pièces, le tout sur un terrain de 4,47 ares.
Implantée en hauteur, la maison bénéficie d’une atmosphère sereine et d’une belle sensation d’espace. Son agencement est à la fois chaleureux et fonctionnel, avec des volumes bien définis et une belle luminosité renforcée par une hauteur sous plafond appréciable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC et lavabo.
L’étage propose un WC séparé et trois chambres agréables, dont l’une profite d’une vue dégagée et panoramique.
Le bien dispose de nombreux espaces annexes : une cave, une chaufferie avec coin douche et lavabo, une cave à vin, ainsi qu’un garage, offrant un réel confort au quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, garantissant une diffusion homogène de la chaleur.
Cette maison séduira les acquéreurs en recherche d’un bien authentique, à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur paisible et recherché.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas nous contacter au 03 89 40 84 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68510
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
4,47 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1958
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 846 € et 5 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 846 € et 5 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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