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Uffheim (68510) Maison de village à fort potentiel – Uffheim
Réf : 2236FS
255 000 €
Située au cœur d’un environnement calme et agréable àUffheim (à 3 minutes de Sierentz), cette maison de village construite en 1958 développe une surface habitable d’environ103 m², répartie sur6 pièces, le tout sur un terrain de4,47 ares.
Implantée en hauteur, la maison bénéficie d’une atmosphère sereine et d’une belle sensation d’espace. Son agencement est à la fois chaleureux et fonctionnel, avec des volumes bien définis et une belle luminositérenforcée par une hauteur sous plafond appréciable.
Aurez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour confortable, ainsi qu’une salle de bains avec WC et lavabo.
L’étagepropose un WC séparé ettrois chambresagréables, dont l’une profite d’unevue dégagée et panoramique.
Le bien dispose de nombreux espaces annexes : unecave, unechaufferieavec coin douche et lavabo, unecave à vin, ainsi qu’ungarage, offrant un réel confort au quotidien.
Le chauffage est assuré par unechaudière au fioul, garantissant une diffusion homogène de la chaleur.
Cette maison séduira les acquéreurs en recherche d’un bien authentique, à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur paisible et recherché.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Franck au 06 21 87 38 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68510
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
4,47 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1958
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 846 € et 5 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 846 € et 5 204 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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