Exclusif
Sierentz (68510)
Rixheim (68170) Magnifique maison rénovée avec goût – 130 m² habitables sur 6,26 ares – Coup de cœur assuré
Réf : 2245FS
525 000 €
Derrière ses lignes élégantes, cette magnifique maison construite en 1970 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et résolument confortable.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son superbe salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère apaisante et conviviale en toute saison.
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ravira les amateurs de belles prestations et de gastronomie.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite comprenant une chambre à coucher avec son couloir d’armoires murales sur mesure menant à une élégante salle d’eau privative avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Un magnifique escalier en fer forgé, véritable élément décoratif, vous conduit à l’étage où une vaste mezzanine lumineuse distribue les espaces nuit. Vous y découvrirez une chambre avec dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant, des invités ou un grand bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un double garage en enfilade, une buanderie, une chaufferie et une pièce insonorisée de 15 m², un espace rare et précieux qui séduira particulièrement les mélomanes, musiciens ou amateurs de home cinéma.
Implantée sur un terrain de 6,26 ares, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, volumes et prestations de qualité.
Une maison clé en main, élégante et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie unique.
Coup de cœur assuré dès la première visite.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter Franck au 06 21 87 38 87.
Franck SCHUBY Agent commercial indépendant Immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro (XX).
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68170
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
626 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 322 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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