Coup de coeur
Sentheim (68780) SENTHEIM - Maison individuelle de 155 m² avec 3 suites, garage double et dépendance - Belles prestations !
Réf : 2299CVP
305 000 €
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Burnhaupt et des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle construite en 1986 offre environ 155 m² habitables sur un terrain de 4,09 ares. Elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud avec terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à bois, une cuisine ouverte, entièrement équipée datant de 2022, une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. L'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse équipée d'un store électrique et sur le jardin.
À l'étage, la maison propose trois suites confortables :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC.
- Une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC.
- Une troisième chambre avec salle d'eau privative, WC et une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente.
Un garage double attenant, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ou aménagement selon vos projets.
Prestations :
- Pompe à chaleur installée en 2022
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Cheminée à bois
- Panneaux solaires
- Fenêtres PVC double vitrage
- Fenêtres du rez-de-chaussée et porte d'entrée remplacées en 2022
- Aspiration centralisée
- Isolation intérieure
- Combles isolés
- Vide sanitaire
Informations complémentaires :
- DPE : B / Maison à très faible consommation énergétique !
- Taxe foncière 2025 : 1012 €
Référence annonce : 2299CVP
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Camille au 06.49.15.01.51
Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial Indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68780
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
409 m²
Surface loi Carrez (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1986
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 012 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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