Maison de standing atypique F7 de plain-pied, 165 m² avec une véranda de 27 m²en exclusivité chez IMMOPLUS-ALSACE
Située en lisière de forêt protégée, avec vue panoramique sur la ville, la Forêt Noire et les Vosges, dans un quartier calme en impasse. Proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports en commun (tram, train, bus) et accès autoroutiers sans nuisances sonores.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine Schmidt haut de gamme
- Séjour avec cheminée
- Véranda chauffée et climatisée de 27 m²
- 3 chambres (dont une avec véranda attenante, une aménagée en dressing)
- Salle de bains + douche
- WC indépendant
- Entrée spacieuse
Sous-sol aménagé :
- Accès indépendant pour profession libérale / artisan
- 2 bureaux, buanderie, WC, douche
- Garage 2 voitures (50 m²) avec borne de recharge 7 kW
- Cave à bois + cave sous terrasse (22 m²)
Grenier aménageable de 120 m²
Extérieurs :
- Terrain piscinable de 11,26 ares
- Parking 3 voitures, abri de jardin, piste de pétanque
- Récupérateur d’eau 1300 L + arrosage automatique
Équipements techniques :
- Chauffage au sol (habitable + sous-sol), chaudière basse température
- Climatisation réversible, traitement d’eau
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques connectés
- Aspiration centralisée
Pour plus d’informations et pour visitez ce bien immobilier, n'hésitez à nous contacter au 03 89 40 84 34.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 615 € et 2 185 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
